2015.08.27 - A miniszter bejelentette az állami tulajdonban lévő mezőgazdasági földterületek értékesítésével kapcsolatos kormányzati döntések irányelveit, amely alapján Fazekas Sándor elkezdheti a folyamatot:
Alapelv, hogy "akié a föld, aki megműveli"
a természetvédelmi területek és az erdők nem értékesíthetők
Megnyitotta a kormány a lehetőséget a mezőgazdasági szántó, legelő, gyümölcsösök értékesítése előtt, megnyílt az út amellett, hogy bizonyos területekre az magyar államnak hosszú távon szüksége lesz integrátori tevékenység miatt. Ezzel a szűkítéssel várhatóan maximum 300-380 ezer hektárnyi földterület értékesítésére kerülhet sor.
Irányelvek a vásárlók körére:
csak magyar állampolgárok számára, olyanok számára, akik élethivatás szerűen földművesek és egyúttal helyben lakók is.
Irányelvek az értékesítés módjaira: csak nyilvános értékesítésre lehet mód, 3 hektár alattiaknál nyilvános hirdetéseken lehet, 3 ha feletti kizárólag nyilvános árveréseken lehet szó az értékesítésekre,
amelyeken csak helyben lakó magyar földművesek vehetnek részt.
Értékesítési ár:
a helyi piaci érték+10 százalék lehet a minimális kikiáltási ár, a kormány nem lát lehetőséget kedvezményes árú értékesítésre, amennyiben kikiáltási áron nem kel el a föld, akkor lefelé nem lehet elmozdulni, ennek hiányában nem kerül értékesítésre a földterület.
50 ezer forint/aranykorona lehet a minimum, ami 30 aranykoronás földterületnél másfél millió forintos kiindulási ár, de a helyi árakat veszi figyelembe az árverés.
Az értékesítés menetrendje: nyilvános árverésekre mind a 23 megyei jogú városban sor kerülhet, járási és kormányhivatalok épületében is lehet,
még az idén megkezdődhet a nyilvános árverések lebonyolítása.
Az MFB-nek megszabta a kormány, hogy 20 éves kedvezményes kamatozású hitelt biztosítson a földvásárlóknak. Ennek kamata a jegybank NHP-jában meghatározott 2,5%-nál nem lehet magasabb.
Az értékesítés módja: a kormány döntött arról is, hogy az értékesített földterületeket a föltörvény szerint kell tulajdonba venni, így tehát 60 napos kifüggesztés, hatósági eljárás következik, emiatt nem módosítják a földtörvényt.
Kérdésre Lázár elárulta: a bérleti joggal rendelkező földterületeket a bérleti joggal terhelten lehet értékesíteni. Az ilyen területeket bérlőknek két lehetősége van: vagy tovább bérli, vagy megveszi a földterületet
A határozott idejű szerződése nem sérül.
Az árverésen megvehetik tőle is a területet (3 évnél hosszabb már meglévő bérleti idő fontos határszakasz).
Lázár egy másik kérdésre rámutatott: a jelenlegi bérlők mintegy kétharmada/négyötöde nem tud vásárolni (mert cég) az értékesítést követően 20 éves elidegenítési tilalom lesz a földterületekre.
20 éves egyoldalú visszavásárlási jog is lesz kötve az állam felőli értékesítési szerződéshez. A területek nagy része néhány hektár, elaprózott a birtokszerkezet, így mérethatékony gazdálkodásra nem alkalmasak ezek a területek, ugyanakkor a családi gazdálkodók így ezeket megvásárolva már egészséges méretű birtokokhoz juthatnak és ezáltal megerősödhetnek.
Ez lesz a pénzzel: A befolyt összeg működésre nem fordítható, tehát bérre, dologi kiadásra. A bevétel több százmilliárd forintos nagyságrendet is elérhet. Az NGM-nek fejlesztési alapot kell képeznie, amelyből az állami vagyont kell gyarapítania. Utóbbi azt jelenti, hogy az államadósság mellett az állami vagyon mérete is nő, ez pedig a nettó államadósság csökkenését eredményezi.